Цены на проживание в Дубае

Мы в Google+  |  admin  |  Категория: Для туристов, Информация о Дубае

Цены на проживание в Дубае

Перед тем, как посетить Дубай стоит обратить внимание на десять вещей, за которые тут нужно платить. Объединенные Арабские Эмираты по уровню жизни считаются очень дорогой страной и здесь есть обязательные расходы. Этот факт должны иметь в виду и те, кто решился переехать сюда с целью жить полновесной жизнью не экономя лишний раз на нужных вещах и проживая в нормальных жилищних условиях.

Денежной единицей ОАЭ является дирхам. Только двадцать пять процентов населения страны относятся к коренному населению. Здесь живут и работают выходцы из других арабских стран, также из Европы, Индии. В целом цена на проживание в столице Арабских Эмиратов на ¼ дороже проживания в российской столице.

Самыми дорогими городами ОАЭ считаются Абу-Даби и Дубай. Если бюджет на проживание не большой, тотгда следует выбирать иные эмираты или же не их главные города и столицы. В этом случае лучше выбрать провинциальные городки, где на проживание и питание цены более приемлемы.

Город ОАЭ Дубай особенно заманчивый для проживания во многих отношениях. В Дубае имеется много вариантов для создания своего дела, рынок недвижимости здесь активный, с выраженной динамикой, предоставляющий возможность выбора выгодных предложений жилых и офисных помещений. Имеются много вариантов для великолепного отдыха, развита системная работа городского транспорта.

Огромным плюсом является тот факт, что в Дубае развита безналоговая юриспруденция и предпринимательство. Любой предпринематель, основавший свое дело в Дубае, может быть спокоен за свои доходы не зависимо от оборотов бизнеса, так как отсутствует подоходный налог.

Дубай всего несколько лет назад в рейтинге дорогих городов занимал девяностое место. Ситуация изменилась после резкого роста цен на аренду и покупку недвижимости. В течение года этот город ОАЭ из 90-ого места передвинулся на 67-ю позицию, войдя в изящную тройку дорогих городов, соперниками которых считаются только Тель-Авив и Бейрут.

Прогнозируют, что снижение цен на рынке недвижимости приведет к снижению стоимости аренды и покупки жилых помещений, также складских и промышденных помещений для организаций, снизит цену на сумму прожиточного минимума в Дубае, и, в начале 2016 года, город уступит свои позиции на рейтинговой шкале. Сегодня Дубай нельзя называть недорогим городом, и экспатам нужно найти высокооплачиваемую работу или выжать большой процент прибыли из своего предпринимательства, чтобы суметь обеспечить себе необходимую сумму для проживания в Дубае. Только так можно будет жить здесь полноценно, не жалея средств на необходимые нужды.

10 необходимых вещей, за которых необходимо платить , при проживании в Дубае.
Практичные особы, умеющие планированно воспользоваться своими средствами, сознают, как можно экономить, уменьшая затраты. В основном это умение не связано с местом их проживания. Даже очень практичные и экономные люди, живущие вне родины и работающие заграницей, не могут отказаться от таких обязательных условий для жизни, как жилье, транспортные средства, коммунальные услуги, лечение, пища.

Для людей, проживающих в Дубае к необходимым растратам относятся:

1. Жилищный вопрос
Выбор жилого помещения в различных ценовых категориях в Дубае весьма велик, именно здесь он гораздо больше, чем в остальных крупных городах страны.
Приобретение или аренда маленьких квартир на окраинах города поможет значительно сэкономить денежные средства. Стоимость найма или приобретения жилья в Дубае зависят от разных обстоятельств:
_ от размеров помещения;
_ от года, когда построили здание;
_ от района, где находится жилье.

Престижными и следовательно дорогими являются районы Dubai Marina и Jumeirah Beach Residences. Для аренды однокомнатной квартиры в этих районах сроком один год, нужно будет оплачивать 50 тысяч дирхам. Квартира с отдельными спальнями здесь будет стоить почти сто тысяч дирхам. Особняк с 4-5 комнатами – около 250 тысяч дирахам. Эмигранты в престижных районах имеют право как на аренду, так и на покупку жилья. Для этой цели им неоходимо будет оплачивать почти 1 млн. дирхам. Покупка недвижимости дает возможность получить резидентскую визу.

Договоры со всеми коммунальными службами арендатор заключает от своего имени. При аренде недвижимости подписывается долгосрочный договор, кроме предоплаты за год, дополнительно вносится гарантийный депозит. Если же арендовать или покупать жилье в иных частях города, таких как в Discovery Gardens, Silicon Qasis, цена будет намного меньше.

2. Транспортные средства
В Дубае прекрасно налажена система городского транспорта. Пользование услугами муниципальных транспортных средств избавят вас от столкивания с сюрпризами самобытного вождения машин местных автомобилистов. При поездке на метро, автобусе или такси, возможно доехать до любого региона эмирата. Цены на городской транспорт не высокие, стоимость разового проезда по столице на автобусе — от 2 до 5 дирхам, в зависимости от направления. Месячный проездной билет, ценой двести дирхам, избавит от лишних затрат, при случае, если человек все время ездит на автобусах. Цены на метро тоже доступны. В связи с продолжительностью проезда он стоит от 1,8 до 5,8 дирхам. Такси более дорогое удовольствие, за каждые 8 километров надо платить около 30 дирхам.

Многие экспаты, живущие в Дубае, ездят на личных автомашинах, так как стоимость автомобилей здесь очень низкая, купить приличную машину здесь возможно всего за 50 тысяч дирхам. Топливо тоже очень дешевое, литр горючего стоит два дирхама.

3. Питание
В ОАЭ много приличных заведений, где каждый день можно сытно поесть. Ужин в нормальном ресторане обойдется около 200 дирхам. Если выбрать недорогие заведения, вроде столовой, то стоимость на одного человека не превысит и 30 дирхамов, а в фаст-фудах можно прокормиться всего за 25 дирхама. Если домашняя еда предпочтительна, проблем не будет. Продукты в Дубае не дорогие. Двенадцать яиц стоит приблизительно 10 дирхам, крупы от 7 дирхам за кг, не дорого стоят овощи и фрукты, от 5 дирхам за кг, батон хлеба стоит от 4 дирхам и так далее. В Дубае очень дорого стоят алкогольные напитки. Бутылка вина стоит приблизительно 70 дирхам, пол — литра пива — 30 дирхам.

4. Одежда и обувь
Здесь возможно одеться прилично и не дорого. При желании сэкономить, есть возможность одеваться на рынках, хотя там продается не очень качественная одежда. Брендовые вещи можно купить в специализированных магазинах и торговых центрах. Джинсовая одежда от фирм здесь стоит порядка триста дирхам, платья — 250 дирхам, брендовая обувь от 300 до 350 дирхам. В Дубае довольно часто проводятся распродажи, и в это время есть возможность приобрести брендовые вещи по более доступным ценам. Но если даже купить одежду по обычной цене, все равно это будет выгодно. Ведь здесь нет необходимости приобретения дорогостоящей теплой одежды, сапогов.

5. Коммунальные услуги
И при аренде, и при покупке дома приходится оплачивать счета за коммунальные услуги. Они в Дубае не очень доступные. Расчет за квартиру производится в зависимости от общей площади. Например, за квартиру с общей площадью 85 м2 каждый месяц нужно платить шестьсот дирхам. В эту оплату входит плата за свет, газ, за эксплуатацию бытовой техники, канализацию, вывоз мусора. Живущие в особняках должны ухаживать за цветами, за чистотой бассейна и так далее.

6. Услуги связи
Дубай на первом месте по качеству среди других городов ОАЭ. Но и стоимость за эту услугу здесь довольно высокая. За незограниченное использование интернета нужно платить около сотни дирхам. Стационарные телефоны в Дубае используются толко при ведении бизнеса. Если проживающий имеет резидентную визу, телефон можно провести в его место проживания. Более востребованными в Дубае и в столице Арабских Эмиратов Абу-Даби являются услуги мобильных операторов. Определить точную стоимость мобильной связи не возможно. Она будет зависеть от выбранного оператора в данном эмирате, от тарифного плана, длительности разговоров. Усредненно это будет около 0,5-0,75 дирхам. Местный телефонный номер предоставляется без наличии резидентской визы.

7. Цены на образование
Если на проживание в Дубай переехать всей семьей, и в семье имеются дети дошкольного и школьного возраста, нужно быть готовыми на довольно большие затраты. В Дубае как школы, так и дошкольные заведения платные для детей экспатов. Стоимость годового обучения в дошкольном или школьном учреждении зависит от престижности и репутации этого заведения, также от того, какое государство его учредило. Самыми дорогимы и престижными считаются заведения, основанные США и Великобританией. В таких учреждениях год обучения будет стоить от 30 тысяч дирхам, а в школе по учебным планам страны около 57 дирхам. Более доступны индийские школы и садики. Цены здесь от 10-15 тысяч дирхам за год.

8. Здравоохранителные услуги
Здравоохранительная система в Дубае отлично налажена. В городе имеются множество аптек, больниц, оборудованных новейшей техникой, где работают врачи-специалисты, получившие свое образование в США и в европейских странах. Однако лечение и лекарства в Дубае стоят очень дорого. Лучше и выгоднее — приобретение медицинской страховки. Полная стоимость страховки включает в себя лечение сложных болезней и прохождение дорогостоящих медицинских процедур. Сумма страховки приблизительно 10 тысяч дирхам. Возможны и более доступные предложения. Если человек имеет работу в Дубае, возможно, что организация, где он работает, будет оплачивать затраты на медицинскую страховку вместо него.

9. Благоустройство быта
Каждый, кто приобретает квартиру, начинает обустраивать ее по своим требованиям и вкусам. В Дубае много торговых центров, где очень легко можно выбрать мебель, занавески, белье, аксессуары, с помощью которых можно создать комфорт и уют в доме. Стоимость таких товаров зависит от бренда, от магазина, от сырья из которого изготовлена продукция. Например, журнальный столик стоит здесь от 200 до 2 тысяч дирхам, цены на спальный гарнитур колеблются от 4 тысячи до 10 тысяч дирхам.

10. Развлекательные заведения и расходы на них
Ну какая полноценная жизнь в Дубае без развлечений. Здесь можно посещать классные рестораны и современные бары. Также успешно можно заниматься спортом. Одно посещение теннисного корта стоит приблизительно 100 дирхам. Можно ходить в театр, в кино. Билеты для двух человек на премьеру стоят около 80 дирхам. Посещение ночных клубов (за вход и коктейль), стоит более 100 дирхам.

Более детальное рассмотрение стоимости жизни в Дубае подтверждает тот факт, что полноценное проживание в этом прекрасном городе требует больших доходов и выгодного раскручивания собственного бизнеса. Нужно учитывать, что для обеспечения благополучия семьи и самого себя, надо, прежде чем переехать на постоянное проживание в Объединенные Арабские Эмираты, в частности в Дубай, выяснить все за и против, исследовать возможности основания собственного предприятия, найти высокооплачиваемую работу.

{lang: 'ru'}

Комментарии: 1

  1. Стоимость жизни в Дубае растет - Дубай | Дубай:

    […] в Южном Судане неожиданно занял почетное 4 место. Цены на проживание в Дубае так же не стоят на […]

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.