Домовладельцы Дубая предстали перед выбором
Многие домовладельцы в Дубае на сегодняшний день пытаются выжать максимальное количество средств из сдаваемого в аренду жилья. Существуют и исключения среди арендодателей, например те, которые предпочитают соблюдать ранее согласованные арендные ставки и не поднимать их. Эта категория домовладельцев, которые сдают недвижимость в долгосрочную аренду в престижных и спальных районах Дубая, хотят сотрудничать с арендаторами, которые стабильно вносят платежи и и аккуратно относятся к жилью и находящемуся в нем имуществу. Сделав свой выбор в пользу меньшего но стабильного заработка владельцы жилой недвижимости и не стремятся повышать арендные ставки квартиросъемщикам в соответствие с оптимальными расценками, афишируемыми риэлторскими фирмами Дубая.
Мустафа Келми (Mustafa Kelmi) снимает хорошую квартиру с двумя спальнями в престижном районе Bur Dubai вот уже на протяжении 15 лет за смешную цену. Он платит за аренду всего 45 тыс. дирхамов (примерно 12 300 долларов) в год. Как сообщает Мустафа, за 15 лет своего проживания в Дубае домовладелец увеличил стоимость аренды только 2 раза, поскольку он особо не гонится за прибылью от аренды, а просто хочет обеспечить целостность и сохранность своей квартиры. Ставки по аренде жилья поднялись на 5% в 2002 году и еще на 5% в 2006 году. После этого стоимость аренды жилой недвижимости даже снизилась на 5% в 2008 году.
К примеру, другой квартиросъемщик проживает в престижном районе Дубая — Discovery Gardens в течении последних пяти лет. Стоимость аренды за этот период для него повышались лишь 1 раз: в начале 2013-го года хозяин квартиры повысил цену аренды на 5%. Это вполне приемлемо, поскольку действующие на тот момент средние рыночные цены были примерно на 20% выше.
17 февраля 2014 в 23:32
[…] последнее время домовладельцы Дубая все больше придерживаются правила предупреждать […]
12 июля 2014 в 23:32
[…] Согласно исследованиям аналитической компании ECA International, Дубай по стоимости жизни подскочил до 171-го места в рейтинге городов. Недалеко от Дубая расположился в общем рейтинге Абу-Даби, который поднялся на 181-ю позицию. Буквально в июне текущего года Дубай был на 174 позиции. Стоимость жизни в Дубае рассчитывалась с ориентиром на иностранных граждан. Таким образом стоимость потребительской корзины в Дубае для иностранца с июня 2013 значительно выросла. На это повлияло главным образом повышение арендной платы за жилье. […]