В Дубае все чаще покупают недвижимость в ипотеку

Мы в Google+  |  admin  |  Категория: Для туристов, Информация о Дубае

В Дубае все чаще покупают недвижимость в ипотеку

В последнее время на рынке недвижимости Дубая наблюдается такая тенденция, что при приобретении жилья покупатели отдают предпочтение ипотечному кредитованию. Такая ситуация происходит уже на протяжении четырех лет. Сдвиг в сторону ипотечного кредитования произошел как раз во время стремительного повышения цен в 2012 году. Исторически сложилось так, что подавляющее большинство сделок в Дубае совершалось за наличку, а ипотечные кредиты составляли всего лишь 25% от общего объема продаж на рынке.

Специалисты предполагают, что сдвиг к ипотеке был связан с ростом покупок частных объектов недвижимости, повышением ликвидности домовладельцами, оптимизацией инвесторами оборотных средств.

Аналитики отмечают несколько потребительских моделей покупки жилья. Например, в последнее время покупатели делают выбор в пользу более крупных объектов жилой недвижимости. Квартиры студии и двух-комнатные квартиры стали пользоваться меньшим спросом. Такой характер покупок подтверждает статистика последних шести лет по районам Дубая Greens и Downtown. В тоже время в ходе мониторинга и анализа сделок в районах JVC и Sports City оказалось, что в обоих случаях существенный процент от общего объема продаж составляют студии и двух-комнатные квартиры, однако в JVC все равно наблюдается перевес в сторону более крупных объектов недвижимости. Это свидетельствует о том, что недвижимость в этих районах города стала еще более привлекательной для конечных потребителей. Стоит отметить, что район Sports City остается привлекательно базой для застройщиков и инвесторов.

жилье в Дубае в ипотеку

Как сообщает Дубайский статистический центр (DSC), около 20% рабочих, населяющих Дубай, имеют заработную плату свыше 10 тысяч дирхамов ($2,72 тыс) в месяц. Такой уровень дохода является минимальной суммой, необходимой для официального оформления ипотечного кредита на покупку жилья в эмирате.

Анализ рабочих специальностей на рынке труда в Дубае в период с 2005 по 2015 год показал значительный рост количества менеджеров и управляющего персонала (на 87%) и узкопрофильных специалистов (на 48%). Такое положение дел намекает на развитие экономики в тех секторах, в которых работают “синие воротнички”. Согласно статистике, менеджеры и специалисты являются той социальной прослойкой, заработная плата которых соответствует наиболее вероятным кандидатами на приобретения нового жилья в Дубае.

Summary
В Дубае все чаще покупают недвижимость в ипотеку
Article Name
В Дубае все чаще покупают недвижимость в ипотеку
Description
В последнее время на рынке недвижимости Дубая наблюдается такая тенденция, что при приобретении жилья покупатели отдают предпочтение ипотечному кредитованию. Такая ситуация происходит уже на протяжении четырех лет. Сдвиг в сторону ипотечного кредитования произошел как раз во время стремительного повышения цен в 2012 году. Исторически сложилось так, что подавляющее большинство сделок в Дубае совершалось за наличку, а ипотечные кредиты составляли всего лишь 25% от общего объема продаж на рынке.
Author
dubai.in.ua
{lang: 'ru'}

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.