Правительство Дубая примет меры по сдерживанию резкого роста цен на недвижимость

Мы в Google+  |  admin  |  Категория: Информация о Дубае

контроль цен на недвижимость в Дубае

Управляющий Земельным департаментом эмирата Дубай в своем интервью для информационного агентства Reuters, заявил, что при необходимости будут приняты некоторые меры для предотвращению роста так называемого «пузыря» на рынке недвижимости Дубая. Помимо строжайшего и тщательного надзора за соблюдением существующих правил ценообразования на недвижимость, Земельным департаментом будут введены новые ограничения, для предотвращения резкого и ничем не подкрепленного скачка цен на рынке недвижимости, так как в следствии резкого повышения цен может наступить полнейший крах.

цены на рынке недвижимости Дубая

Генеральный директор Земельного департамента Дубая Султан Бин Бутти Бин Межрен заявил, что по его мнению в данный момент нельзя однозначно утверждать о надувании «пузыря» на рынке недвижимости Дубая. Он сообщил, что Земельный департамент не намерен повторять свои ошибки и не допустит беспрепятственный взлет цен, который может существенно подорвать стабильность рынка. Управление Департамента планирует контролировать плавный рост цен на протяжении ближайших нескольких лет. Это решение основано на последних экономических исследованиях и реальных факторах современной экономики.

Глава Земельного Департамента в Дубае

По данным официальной статистики, рынок недвижимости охватывает значительную часть общей экономики Дубая. Этот факт предполагает зависимость эмирата от состояния этого сектора и делает его уязвимым в процессе надувания нового «пузыря». Доля строительных компаний и объектов недвижимости в ВВП Дубая достигает около 24%, и продолжает уверенно расти. А это влечет за собой проблемы на рынке недвижимости, которые не являются только лишь проблемами инвесторов и застройщиков. Любые негативные изменения в этом секторе тут же отразятся на всей экономике Дубая.

В дополнение к уже действующим мерам по контролю ценового процесса будут введены такие регулятивные меры, как повышение государственного налога за регистрацию прав собственности на недвижимость с 2% до 4%. Это нововведение должно снизить активность перекупщиков и посредников на рынке недвижимости. Также Центральный банк ОАЭ, не смотря на недовольства и протесты коммерческих банков, ввел новые ограничения по ипотечному кредитованию. Ужесточились требования и к застройщикам в Дубае, теперь только самые стабильные и финансово устойчивые строительные компании могут осуществлять продажи объектов на стадии планирования. Тем временем земля в калужской области также растет в цене.

{lang: 'ru'}

Комментарии: 1

  1. Многие жители Дубая получили повышенные счета по квартплате:

    […] время заметно выросли. Так, налог на заключение сделки купли-продажи недавно вырос в два раза – с 2 до 4%, кроме того, […]

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.