в Дубае домовладельцы уведомляют арендаторов об окончании аренды за 365 дней
За последнее время домовладельцы Дубая все больше придерживаются правила предупреждать своих арендаторов об освобождении занимаемого жилья как можно заранее, а именно за год. В договоре аренды обычно прописан пункт, который предусматривает в случае возникновения необходимости освободить занимаемую недвижимость предупреждать квартиросъемщиков за 12 месяцев. Предварительный годовой контракт об аренде недвижимости подписываемого в двухстороннем порядке после чего сделка считается завершенной. Обычно собственники недвижимости расторгают договор в том случае, когда по окончанию срока аренды хотят продать свое жилье. Как сообщают сотрудники риэлторских агентств Дубая, данные действия полностью правомерны и предусмотрены Статьей 25 Закона 26 от 2007 года. Этот закон регулирует правовые взаимоотношения между владельцами недвижимости и арендаторами на территории эмирата Дубай.
Раннее предупреждение об окончании аренды помогают избежать конфликтов в взаимоотношениях арендаторов и домовладельцев. Арендатор сможет не спеша подыскать себе новое жилье, а собственник недвижимости сможет продать или заново сдать свое жилье в долгосрочную аренду, но уже по рыночным ценам. Дополнительные пункты в договоре об аренде недвижимости часто содержат определенные примечания, например: «Арендатор ознакомлен и согласен с тем, что в случае необходимости освободить занимаемую недвижимость, он должен это сделать в течении 12 месяцев. При подписании данного договора арендатор дает свое согласие освободить занимаемую жилплощадь по истечении указанного в договоре срока аренды в соответствии с Законом 33 от 2008 года”.
